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記者葉佳華／台北報導

台北市地政局公布最新實價統計，去（2016）年12月全市平均房價每坪49.76萬元，失守五字頭大關，也是2013年5月以來，首見四字頭。

▲台北市房屋買賣示意圖。（圖／記者季相儒攝）

根據地政局公告2016年12月實價登錄量價動態，台北市平均住宅總價為1,353萬元、單價每坪49.76萬元。其中，雖然大樓價格已連續3月呈現上漲，帶動季線及半年線走勢揚升，不過反觀，公寓價格卻已連三個月下跌，且價格表現續弱。

台北市地政局指出，去（2016）年12月全市住宅價格指數為108.13，又比11月下跌1.11％，較上年同期也下跌2.49％，其中，公寓價格表現續弱，月線、季線及半年線走勢皆下跌，「特別是季線、半年線已分別連續16個月及14個月走低。」

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，雖然公寓價格低，具有一定的市場性，但隨著高齡化社會問題日趨嚴重，公寓本身的機能性也備受考驗，吸引力不如大樓，加上承接公寓者通常預算有限，也造成公寓價格下跌的因素。

另外，交易量部分，根據地政局統計，去年12月北市實價交易登錄共1058件，比11月增加107件，成長11.25％；交易總金額294.62億元，也比11月增加30.85億元、增幅11.70％。

▼台北市住宅價格指數趨勢圖。（圖／台北市地政局提供）

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【12星座男女在愛情裡，怎麼看待自己的『前任』？】 | 星座愛情 | 真愛橋

真愛橋 2017-02-08 內容交換星座愛情

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星座研究室-12星座男女怎麼看待自己的前任-01

追飲料妹1. 牡羊座

對羊羊來說，沒有所謂的忘不掉的過去，他們只會向前看而已，

所以不應該擔心他們舊情復燃，反而是要擔心他們找新對象咧！

2. 金牛座

金牛的愛是慢慢加溫，所以要他們接受分手也需要時間，

所以在他們放下上一個之前，不要淌這趟混水，否則受傷的是你。

3. 雙子座

雙子的感情史多采多姿，所以你根本看不出他心繫於誰，

可能前一天他真愛橋被同業惡意攻擊後反而擁有更高人氣還說著不在意，隔一天好像又說得有多愛他一樣。

4. 巨蟹座

對於敏感又多情的巨蟹，他們很難不去想起過去的回憶，

那些回憶就像是影子、像鬼魂一樣長駐在他們的腦海裡。

5. 獅子座

獅子不會只把前任當作回憶，那是他們生活的一部分，

但這並不代表他們很難過、忘不掉，快樂的回憶終究是快樂的。

6. 處女座

他們會把回憶悄悄地放在心裡深處，然後在獨自一人的時候，

把那些回憶翻出來細細品嚐，但不至於流連忘返。

7. 天枰座

對天枰來說，他們只會留下與前任美好快樂的回憶追同班女同學，

把那些當作珍貴的收藏品一般，悲傷的事情他們會自行從腦海中消除。

8. 天蠍座

天蠍非～～～常的在意前任，不過不是他自己的，

而是現任情人的!!!!他只要你想著他，其他誰都不行。

9. 射手座

他們只會留下美好的回憶，而且如果有人說前任的壞話，

就算是現任情人，他們也是會為了前任而反駁的喔！

10. 摩羯座

摩羯永遠也不會讓人知道對前任的想法，你問也問不出來，

除非威脅到現在的生活，不然他們是不會去東想西想的。

11. 水瓶座

水瓶重視精神、心理上的愛情，所以如果前任有難，

跑回來找他們求救，他們會二話不說地伸出手幫忙。

12. 雙魚座

如果雙魚要談新戀情，他肯定已把上一段切得乾乾淨淨，

不過要他切乾淨需要一段很長的時間，如果對方是真愛的話。

文章來源：http://ichangego.net/article/1807/

作者：Grace

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前任, 星座, 感情, 愛

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商品推薦:泉鄉風華溫泉休閒會館-美湯風情萬種湯屋不分平、假日首選專案

●即買即用！現在購買馬上可以使用，好康不必等！

●享受俗稱美人湯的礁溪溫泉，讓身心靈投入溫暖的泉池中

●四種特色風格湯屋，各有不送禮物給女友同感受

●還有溫泉魚SPA泡腳體驗、宜蘭知名伴手禮貴賓券等好康

這裡藏著方寸間天空、袖珍的森林，在房間裡就能享受美麗的山景，歡迎來到【泉鄉風華溫泉休閒會館】。被包夾在湯圍公園與礁溪溫泉公園間的會館，享有獨棟的私密，與喧囂間曖昧的距離，多了方便也擁有寧靜。

擁有一座森林，就是這麼簡單。一幅幅精心包藏的景色，給你專屬於個人的感動。不需要跋涉千里，只為了看見人世間罕見的風景，來到這裡就能享受徜徉在天地間的感覺。在森林裡醒來的感覺，等您來體驗。

? 湯屋介紹 ?

俗稱美人湯的礁溪溫泉，早在清代以前就已經名聞遐邇。富含鈉、鎂、鈣、鉀、碳酸離子等礦物質成分，泉水屬於鹼性溫泉，對皮膚有養顏美容的功效，更是台灣少見的平地溫泉。有機會一定要來享受一下在森林泡湯的感覺，環繞著溫泉的霧氣，恍若置身人間仙境。

※泡湯須知請點此

翠池/ 白石池

不用大老遠跑到山頂，泡湯時即能欣賞到台灣美麗的風景，彷彿山上清新的空氣陣陣飄來，精氣神爽。

嘉明湖/ 七彩湖

美麗的嘉明湖、七彩湖，在您享受湯泉之時，靜靜地圍繞在身旁，心情開闊。

○●○ 68 Coffee Bar-超特別溫泉魚SPA泡腳體驗 ●○●

獨特的溫泉魚SPA泡腳，你體驗過了嗎？

? 周邊景點 ?

望龍埤-花田村

望龍埤位在宜蘭縣員山鄉枕山村湖山國小後處，是當地居民早期賴以生活的水源地，後因水位降低，導致湖水乾涸、雜草叢生，後經宜蘭農田水利會及各界人士的共同努力下，重新設計規劃，增建環湖步道、涼亭、停車場等設施，並引取大礁溪之水，施放原生魚類，使「望龍埤」恢復原有生機，明媚的湖光山色也吸引民眾前來，成為休閒的好去處。

這裡還曾是偶像劇「下一站，幸福」的拍攝場景，每到假日慕名而來的遊客絡繹不絕，加上周邊如畫的山水景色及舒適的步道，是來宜蘭必遊的景點。

蘭陽博物館

由姚仁喜先生領導的大元聯合建築師事務所設計，博物館建築量體是以北關海岸一帶常見的單面山為依據，傳達一種由土地中成長茁壯的感覺，藉由建築量體材料的變化來展現內部空間的自明性，同時因錯位而產生之縫隙亦可提供採光與視覺的穿透效果，與水域中的烏石相呼應。

在烏石漁港區興建蘭陽博物館，結合各項海洋文化設施，連接頭城舊市區的歷史空間、東北角風景區等，形成一旅遊廊道，在區域行人文觀光資之源區帶上，扮演人文旅遊的窗口，展現宜蘭自然與人文的多樣性，再現烏石春帆的風華。

國立傳統藝術中心

國立傳統藝術中心座落於冬山河下游風景區內，面積共二十四公頃，隔著冬山河與親水公園相望，景色宜人。國立傳統藝術中心推動全國性的民俗技藝活動、傳統戲曲展演等，呈現各地藝文傳統風貌，使其各擅其場，建立台灣文化的代表精神。

園內設置演藝廳區、工藝坊區(含民藝大街、工藝作坊、工藝傳習場、主題展示館、童玩坊、雨天表演坊、傳統小吃坊、服務處、寺廟、戲臺及廣場)、產業景觀區，另有入口處及停車場區、行政中心區、住宿區等，園內的另一項特色就是設有「7-11」及咖啡族的最愛「星巴克咖啡館」。

勝洋水草休閒農場

以「水草」為主題的勝洋水草休閒農場，利用得天獨厚的天然環境栽培出品質良好的水草，為全國最大的專業水草植栽場，分為三大參觀主題區，包括戶外養殖池、溫室栽培區及室內水草館，是體驗大自然的溫暖氣息，並體驗戶外教學、水草生態、釣魚、生態球等多種DIY活動的好去處！

羅東觀光夜市

羅東夜市由民生路、民權路、公園路、興東路圍成方塊狀，是當地逛街購物的中心；羅東夜市販賣各種傳統風味的小吃、商品，平價服飾店、鞋店、小吃店等，其中以肉羹番最負盛名，以獨特風味的肉捲在國宴料理中打響名號，更是成為生意強強滾的店家，吸引不少民眾前往品嚐。

? 交通資訊 ?

台北往宜蘭方向：

台北→國道五號→下頭城交流道→左轉礁溪路，台九省道→礁溪路五段→右轉德陽路→泉鄉風華休閒會館

花蓮往宜蘭方向：

花蓮→蘇澳→國道五號→上蘇澳交流道→國道五號→下頭城交流道→左轉礁溪路，台九省道→礁溪路五段→左轉德陽路→泉鄉風華休閒會館

大眾交通工具建議

火車

從台北往宜蘭礁溪可搭火車、首都客運或噶瑪蘭客運→於礁溪火車下車。

首都客運

乘車處台北端：市府轉運站（捷運市政府站2號出口）地址:臺北市忠孝東路五段6號

月台編號：12、13、14、15、16路線別：1572線(臺北-礁溪)；(詳細請洽首都客運網站)

葛瑪蘭汽車客運

台北轉運站：地址：台北市大同區市民大道一段209號

板橋轉運站：地址：台北縣板橋市新站路66號

復興南路站(科技大樓站)：地址：台北市復興南路二段202號

萬華車站：上車處：台北市萬華區艋舺大道174號前

路線別：1915線(詳細請洽葛瑪蘭汽車客運網站)

只要299元(雙人價)即可享有【泉鄉風華溫泉休閒會館】原價820元美湯風情萬種湯屋不分平、假日首選專案：享用翠池/白石池/嘉明湖/七彩湖湯屋90分鐘+超特別溫泉魚SPA泡腳體驗+免費寬頻無線上網(需自備電腦)+宜蘭旅遊導覽說明+免費停車場+宜蘭知名伴手禮貴賓券?

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